Nave industrial en Molina de Segura - Zona Poligono la polvorista.

Descripción

Activo industrial de gran escala ubicado en un enclave estratégico dentro del área de Murcia, integrado en un entorno logístico consolidado con accesos inmediatos a las principales arterias de transporte. Se trata de una oportunidad orientada a inversores o usuarios finales que busquen un activo versátil, con capacidad de reactivación inmediata y alto potencial de revalorización mediante optimización operativa o reposicionamiento. Complejo industrial compuesto por nave de gran superficie con configuración funcional y adaptable. •Estructura diáfana. •Diseño óptimo para operativa industrial y logística. •Posibilidad de transformación o reconversión. Parcela: 9.000m² con nave industrial: 8.500m²construidos y oficinas: 1.000m². Distribución equilibrada entre área operativa y administrativa. Instalacionescerradasdesdediciembrede2019 Estado de conservación óptimo •Suministros activos(agua y electricidad) •Activo libre de cargas. •Titularidad en manos de propietarios retirados facilita transmisión. •Infraestructura completa lista para reactivación inmediata, reacondicionamiento o reconversión estratégica. Activo situado en entorno industrial consolidado, con accesibilidad logística de primer nivel: •Conexión directa a autovía principal de largo recorrido, a red viaria comarcal y regional. Proximidad a áreas urbanas y polos de empleo(<5min).Excelente accesibilidad para transporte pesado. Centro de Murcia:<10–15minutos, conexión directa con Madrid, Andalucía o Levante. Integración en corredor mediterráneo. Ubicación clave para operaciones logísticas y distribución regional/nacional. Activo anteriormente destinado a actividad manufacturera. Actualmente sin operativa ,lo que permite adaptación total a nuevos usos: •Logística. •Industrial/manufactura. •Almacenaje. •Cross-docking. •Inversión patrimonial con arrendamiento. •Reconversión para operador especializado. La estructura y dimensiones permiten una explotación flexible y escalable. Activo con clara capacidad de generación de valor mediante: •Reacondicionamiento, ampliación de instalaciones, Segmentación en módulos para multioperador. Comercialización en rentas de mercado. Potencial de obtención de yield atractivo tras reposicionamiento.

Detalles

Referencia

V-1004

Tipo Operación

Vender

Tipo de Propiedad

Nave industrial

Zona / Ciudad

Poligono la polvorista / Molina de Segura

Superficie Construida

7538 m2

Conservación

Buen estado

Antigüedad

1970

Regimen

Libre

Ubicación